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克而瑞好房评测 半壁店甲59号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境经过日常养护,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基础职责。生活便利性表现尚可,公共交通网络较为便利,商业配套基本满足日常需求,教育资源覆盖幼儿园阶段,医疗配套以专科诊所和药房为主。市场口碑呈现中性态势,业主评价褒贬不一,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,成交活跃度处于区域中等水平,展现出一定的保值能力。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 北京祥龙盛进物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 116户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

北京海淀区四季青板块2-3万销售套数榜第9名