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克而瑞好房评测 车公庄西路16号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平,具备一定的居住价值。小区容积率较高,绿化水平一般,整体环境体验中规中矩。停车配置相对均衡,但建筑年代较长,外立面与公共设施呈现一定的年代感。物业服务能够履行基本职责,服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟,极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势,其性价比和区域配套优势得到部分认可,成交活跃度尚可,展现出一定的市场流通性和保值能力。
小区品质 6.3
居住服务 6.5
生活便利 9.1
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 92516元/m²
- 户型面积 51.00-68.20m²(2-3居)
- 物业公司 北京世纪美嘉物业管理有限公司
- 物业费用 1.05元/月/㎡
- 建成时间 1980-1985年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 205户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 52.9㎡
周边信息

北京海淀紫竹院活跃榜第2名