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克而瑞好房评测 久居雅园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间,内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准,物业服务团队能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络覆盖较好,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场认可度。总体而言,这是一个居住体验良好、配套完善、市场表现稳健的社区。
小区品质 7.4
居住服务 7.0
生活便利 8.7
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29221元/m²
- 户型面积 55.50-215.00m²(1-6居)
- 物业公司 北京新荣盛世物业管理有限公司
- 物业费用 1.76元/月/㎡
- 建成时间 2005-2008年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1119户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55.5㎡
周边信息

北京通州区梨园板块销售套数榜第3名