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克而瑞好房评测 西绦胡同
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率很低,楼栋布局极为宽松。物业由单位自行管理,不收取物业费,能提供基础的日常维护服务。生活便利性表现极为出色,公共交通网络高度密集,周边商业、教育、医疗及休闲配套十分丰富成熟。市场数据显示,其价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度中等,业主反馈总体中性,是一个位于核心城区、生活配套极为便利的居住选择。
小区品质 5.5
居住服务 5.0
生活便利 9.5
市场口碑 5.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 135759元/m²
- 户型面积 46.40-62.40m²(1-3居)
- 物业公司 首华物业公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1980-2000年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 普通住宅/四合院
- 总 户 数 153户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 62㎡
周边信息

北京西城区50㎡以下销售面积榜第20名