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克而瑞好房评测 北街家园(三区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率较低,建筑密度适中,能够提供相对宽敞的公共空间和良好的采光条件。绿化环境表现良好,园林景观经过维护。停车配置能够满足部分住户需求。建筑年代跨度较长,但整体维护状况尚可。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其核心优势,公共交通网络覆盖良好,周边教育资源丰富,商业、医疗及休闲配套均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势平稳,市场活跃度尚可,反映出一定的市场认可度。总体而言,这是一个配套成熟、居住便利、服务可靠的成熟小区。
小区品质 8.1
居住服务 8.9
生活便利 7.6
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 30052元/m²
- 户型面积 253.70-256.00m²(4-5居)
- 物业公司 北京罗顿物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-2.8元/月/㎡
- 建成时间 2004-2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 70户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 256㎡
周边信息

北京昌平沙河收益榜第50名