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克而瑞好房评测 林大北路10号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,无明显短板。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度较为合理。物业服务水平符合基础要求,能够维持小区日常运行。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业、医疗等日常配套较为齐全,教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房保值能力和流通性尚可,反映出一定的市场认可度。总体而言,该小区是一个居住体验均衡、配套成熟的选择。
小区品质 6.2
居住服务 5.0
生活便利 8.9
市场口碑 6.3
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小区基础信息
- 销售均价 72723元/m²
- 户型面积 72.70-88.00m²(2居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.98元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 133户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀学院路活跃榜第9名