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克而瑞好房评测 天通苑本(五区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得较为理想,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,历史成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.8
居住服务 7.0
生活便利 9.7
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32970元/m²
- 户型面积 78.00-317.00m²(2-8居)
- 物业公司 北京顺天通物业管理有限公司
- 物业费用 0.55-1.25元/月/㎡
- 建成时间 1998-2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业/商业办公类
- 总 户 数 1843户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 78㎡
周边信息

北京昌平区天通苑板块2万以下销售面积榜第10名