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克而瑞好房评测 cbd国际高尔夫别墅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,绿化环境优越,整体居住密度舒适,楼栋间距宽敞,内部园林绿化经过精心养护,环境整洁度较高。物业服务水平优秀,能够有效履行各项基础服务,响应速度及时。生活便利性是其突出亮点,公共交通和商业配套较为完善,能满足日常多样化需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现正面态势,其历史成交价走势展现出良好的保值能力,成交活跃度中等,业主评价多认可其地段与环境品质,是注重居住舒适度与生活便利性的优质选择。
小区品质 7.9
居住服务 9.8
生活便利 8.1
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 66812元/m²
- 户型面积 121.00-122.95m²(2-3居)
- 物业公司 北京鸿铭物业管理有限公司
- 物业费用 4.2-6.5元/月/㎡
- 建成时间 2005-2009年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 别墅/公寓/公寓/公寓
- 总 户 数 188户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 122.95㎡
周边信息

北京朝阳垡头收益榜第4名