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克而瑞好房评测 北苑乙55号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,整体居住密度控制得当,内部环境整洁,园林绿化定期养护,提供了舒适的居住空间。小区物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通便捷,拥有丰富的商业、教育和医疗配套,基本覆盖了日常需求。市场数据显示,该小区二手房市场表现与区域平均水平基本持平,成交活跃度尚可,市场流通性得到一定认可,业主评价以正面为主,资产保值能力得到一定认可。
小区品质 6.6
居住服务 5.0
生活便利 9.1
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 24416元/m²
- 户型面积 54.33-80.00m²(1-2居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 1990-2020年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 215户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京通州通州老城收益榜第27名