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克而瑞好房评测 北影小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场基本标准,社区管理有序。生活便利性较为突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足日常消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套较为便利。在二手房市场中,该小区成交价走势相对稳定,市场流通性尚可,展现出一定的保值能力,市场认可度处于中性偏正面水平。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 9.3
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 79785元/m²
- 户型面积 47.50-148.00m²(1-6居)
- 物业公司 北京中影星光物业管理有限公司
- 物业费用 0.85-1.85元/月/㎡
- 建成时间 1980-2002年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2547户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 47.7㎡
周边信息

北京海淀区学院路板块三房销售套数榜第2名