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国英绿景公寓

北京西城收益榜第50名
76340 元/m²
好房点评得分 9.0
8.4 品质
9.8 居住
9.7 生活
7.8 口碑
克而瑞好房评测  国英绿景公寓
9.0
小区综合评分
8.4
品质
9.8
居住
9.7
生活
7.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的标杆水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与绿化水平能够提供舒适的居住体验。物业服务水平卓越,能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现极为出色,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离很近,日常需求能够得到充分且便捷的满足。市场口碑呈现积极正面态势,二手房保值能力稳健,成交活跃度良好,是区域内极具吸引力的选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为2,绿化率30%,均处于市场常见水平,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化有定期养护。车户比为1:0.6,配置基本能满足大部分住户的停车需求,但高峰时段可能略显紧张,管理较为有序。
居住服务 9.8
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为北京隆瑞嘉业物业管理有限公司,物业费为4.0元/平米/月。物业服务团队能有效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护、设施设备巡检与常规维修,对业主报修等问题的响应和处理及时高效,服务态度良好。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种公交干线可供选择,距离西直门南(公交站)392米、车公庄北(公交站)414米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括顺天府超市(国英园店)(距离126米)、果多美(西直门南小街店)(距离221米),能满足日常采买与品质消费需求。教育配套方面,周边有北京市西城区曙光幼儿园(距离297米)、北京市西城区志成小学(西校区)(距离228米)、黄城根小学(后广平校区)(距离238米),基础教育资源丰富且优质。医疗配套完善,周边有新街口社区卫生服务中心(距离407米)、欢乐口腔(西直门分院)(距离451米),基础医疗资源完备便民可达。从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.8
该小区市场口碑呈现正面态势。从市场数据看,其二手房成交价历史涨幅在所在区域内表现良好,展现出稳健的保值能力。成交套数在板块内处于中等偏上水平,流通性较好,反映出市场对其有较高的认可度。业主评价方面,多数认可其优越的地理位置、齐全的生活配套以及良好的物业服务,性价比受到肯定。
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小区基础信息

  • 销售均价 76340元/m²
  • 户型面积 107.27-186.86m²(2-3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 写字楼
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息