小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。停车配置基本满足需求，管理较为有序。生活配套相对成熟，公共交通较为便利，商业、教育、医疗等基础配套能够覆盖日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。