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克而瑞好房评测 北京外运三间房家属院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为宽松,能较好地满足居民日常活动需求。物业由街道办事处(委员会)代管,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.7
居住服务 5.5
生活便利 8.9
市场口碑 5.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 35982元/m²
- 户型面积 44.17-65.00m²(1-2居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 0.5-1.05元/月/㎡
- 建成时间 1981-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 276户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 50.47㎡
周边信息

北京朝阳常营收益榜第5名