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克而瑞好房评测 三间房南里4号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理,内部环境整洁。物业服务能履行基本职责,维护社区秩序与环境。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业配套较为齐全,教育资源丰富,医疗资源可满足日常需求,周边休闲公园可供居民使用。市场数据显示,该小区二手房价格保持稳定,成交活跃度尚可,市场流通性良好,业主评价总体正面,是性价比较高的选择。
小区品质 7.2
居住服务 5.7
生活便利 8.8
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 35544元/m²
- 户型面积 42.85-111.55m²(1-4居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.5-1.48元/月/㎡
- 建成时间 1956-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业办公类
- 总 户 数 1237户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 42.85㎡
周边信息

北京朝阳区管庄板块2-3万销售套数榜第6名