当前位置：

北京丰台金茂广场

北京丰台总部基地收益榜第4名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  北京丰台金茂广场
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足基本居住需求。物业服务履行基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边餐饮配套较为丰富，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度尚可，是性价比较为平衡的选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。由于原始数据中未提供容积率、绿化率、车位比及楼龄的具体数值，因此无法对这些指标进行量化评估。从整体观感来看，小区建筑外立面和公共设施维护状况良好，无明显老化迹象。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为金茂物业。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，服务态度中规中矩。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面，周边有全家便利店（丰台科技园店），距离约208米，可解决日常采买问题。餐饮配套较为丰富，周边分布有和牛怪物汉堡WAGYU KAIJU金茂广场店、三千客（金茂广场3号楼店）、乐江南（盈坤世纪F座店）、东方厨房·用好食材·做好菜（丰台店）、湘聚唐缘（盈坤世纪店）、聚焦鲜牛肉潮汕火锅（总部基地旗舰店）、东来顺饭庄（诺德中心店）、湘水鱼府（盈坤世纪店）、盈坤园私房菜（盈坤世纪H座店）、点稻寿司（盈坤世纪店）、拾闲咖啡（诺德中心8号楼店）、沙县小吃、茶书房茶馆（盈坤世纪店）、予舍咖啡厅、南门涮肉（诺德中心店）等众多餐饮选择，距离均在250米范围内，提供了多样化的就餐选择。医疗保健方面，周边有百康药房（五圈路店），距离约146米，能够满足基础的购药需求。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中游，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息