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克而瑞好房评测 福盈家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率基本达标,整体居住密度和园林环境符合常规标准。物业服务水平能够满足基本需求,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房市场表现略优于区域平均水平,流通性尚可,业主评价总体中性偏正面,认可其地段与基础配套的性价比。
小区品质 7.9
居住服务 7.0
生活便利 8.7
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 36490元/m²
- 户型面积 51.00-123.87m²(1-4居)
- 物业公司 金源顺达物业管理有限公司
- 物业费用 1.78元/月/㎡
- 建成时间 2000-2017年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/商业/工业厂房/商业办公
- 总 户 数 2772户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 52.62㎡
周边信息

北京朝阳区常营板块三房销售面积榜第5名