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克而瑞好房评测 迦南大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,建筑密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境经过一定设计,整体居住环境较为舒适。物业团队专业高效,在安保、保洁及设施维护方面响应及时,服务体验良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,能满足日常购物及休闲需求。教育资源较为丰富,医疗资源保障有力。市场口碑方面,该小区在区域内成交活跃,显示出较强的资产保值能力。综合来看,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板,是一个居住体验均衡、值得考虑的成熟社区。
小区品质 7.2
居住服务 8.7
生活便利 9.3
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 50443元/m²
- 户型面积 116.43-208.50m²(1-4居)
- 物业公司 北京安洁物业管理有限公司
- 物业费用 2.36-2.39元/月/㎡
- 建成时间 2000-2006年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅/写字楼
- 总 户 数 281户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

北京丰台亚林西收益榜第45名