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克而瑞好房评测 二里庄北里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平,无明显短板,适合注重性价比的购房者。小区容积率适中,绿化环境一般,楼间距和公共活动空间基本满足需求。物业服务由专业公司负责,能够履行日常维护等基本职责,服务水平符合市场主流标准。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全,能够满足基本生活需求。从市场表现看,小区二手房价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度尚可,反映出市场对其价值的认可。总体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性方面较为均衡的务实选择。
小区品质 5.7
居住服务 6.2
生活便利 8.9
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 68993元/m²
- 户型面积 37.60-77.50m²(1-3居)
- 物业公司 北京城建物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-1元/月/㎡
- 建成时间 1992-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 490户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 41.7㎡
周边信息

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