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克而瑞好房评测 美林香槟小镇
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优秀,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平良好,服务专业高效,安保与维修响应及时,社区氛围和谐。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利,商业配套能够满足日常需求,教育资源较为丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅相对稳定,成交活跃度尚可,资产保值能力值得关注。
小区品质 8.4
居住服务 8.9
生活便利 7.6
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 44029元/m²
- 户型面积 260.00-306.95m²(3-6居)
- 物业公司 北京嘉浩物业管理有限公司
- 物业费用 3.9-5.9元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 286户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
11室1厅3卫
周边信息

北京顺义中央别墅区收益榜第21名