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克而瑞好房评测 靛厂锦园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务能够履行日常基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业、教育、医疗等基本生活配套齐全,能够满足日常需求。市场口碑方面,二手房价格走势与区域大盘基本持平,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.9
居住服务 5.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 50007元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 北京圆都物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-1元/月/㎡
- 建成时间 2005-2011年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1621户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

北京丰台区莲花桥板块2万以下销售面积榜第23名