该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业公司为北京开兴义物业管理有限责任公司，物业费为0.5-0.55元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；拥有社区超市等商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园；医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。