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克而瑞好房评测 莲花池南里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对紧张。物业服务水平处于市场主流,能够履行基本职责。生活便利性表现出色,公共交通、商业、教育、医疗等各类配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,业主评价多认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.7
居住服务 6.5
生活便利 9.3
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 54212元/m²
- 户型面积 38.00-99.10m²(1-4居)
- 物业公司 北京中水物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-2.2元/月/㎡
- 建成时间 1980-2006年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 2183户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 44.9㎡
周边信息

北京丰台区莲花桥板块2万以下销售面积榜第14名