春和印象

北京房山良乡收益榜第48名
34312 元/m²
好房点评得分 6.8
8.5 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  春和印象
6.8
小区综合评分
8.5
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平一般,基本能满足日常维护需求。生活便利性表现中等,周边公共交通、商业、教育和医疗配套基本齐全,能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,流通性尚可。
小区品质 8.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.6,绿化率30%,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比1:1.2,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现一般。小区物业公司为中建物业管理有限公司。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,周边有长阳一村(公交站)、小西庄村北(公交站)、天骄俊园小区(公交站)等多个公交站点,距离在400-700米之间。教育配套方面,周边有国际培优幼儿园,距离约535米。医疗配套方面,周边有北京尚之堂中医门诊、北京市房山区结核病防治所等医疗机构,距离在550-770米之间。商业配套方面,周边有不锈钢门窗护栏(天骄俊园店)等购物场所,距离约611米。
市场口碑 6.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 34312元/m²
  • 户型面积 58.08-114.32m²(2-3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2025年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 620户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息