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北京丰台莲花桥收益榜第41名克而瑞好房评测 华源二里
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，资产保值能力得到一定认可。
小区品质 7.9
居住服务 8.3
生活便利 9.0
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 65652元/m²
- 户型面积 85.00-159.25m²（2-4居）
- 物业公司 北京首科万业物业管理有限公司
- 物业费用 0.75-2元/月/㎡
- 建成时间 2002-2005年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1176户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息