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克而瑞好房评测 知春嘉园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度合理,能提供一定的公共活动空间。停车位配置相对紧张,高峰时段可能存在压力。物业服务水平处于市场主流标准,能够履行日常基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能满足日常需求。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度中等,价格走势与区域平均水平基本持平,业主评价多认可其综合表现,是注重生活便利性的务实选择。
小区品质 8.1
居住服务 7.9
生活便利 9.4
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 92868元/m²
- 户型面积 67.18-151.30m²(1-4居)
- 物业公司 北京蓟门物业管理有限公司
- 物业费用 2.03-2.1元/月/㎡
- 建成时间 1997-1998年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 488户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀区学院路板块2-3万销售面积榜第16名