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克而瑞好房评测 车公庄西路45号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平,整体居住体验尚可。小区容积率较高,绿化环境一般,楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本达标,能够维持日常管理秩序。生活便利性表现突出,公共交通出行非常便捷,周边商业、医疗、休闲等日常配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性态势,价格走势与区域市场基本同步,流通性处于可接受范围,是一个配套成熟、交通便利的居住选择。
小区品质 5.7
居住服务 5.3
生活便利 9.3
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 77346元/m²
- 户型面积 33.20-74.10m²(1-3居)
- 物业公司 首华物业公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1979-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 327户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 36.4㎡
周边信息

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