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克而瑞好房评测 华天大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,居住密度适中。建筑年代相对较长,但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖密集,周边商业、医疗、教育及休闲配套较为丰富成熟,日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步,具有一定的市场认可度。
小区品质 7.7
居住服务 9.6
生活便利 9.6
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 43921元/m²
- 户型面积 54.58-212.52m²(1-2居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 3-3.8元/月/㎡
- 建成时间 2000-2004年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/写字楼
- 总 户 数 618户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀紫竹院收益榜第36名