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克而瑞好房评测 西上园(三区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度适中,内部环境整洁,公共活动空间充足。物业服务能够履行基本职责,提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现卓越,公共交通出行便捷,周边商业、教育、医疗等基础配套成熟,能够满足日常及更高品质的需求。市场口碑方面,小区成交活跃度尚可,业主满意度相对稳定,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.4
居住服务 5.3
生活便利 9.0
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 36838元/m²
- 户型面积 91.61-128.10m²(2-5居)
- 物业公司 北京市通州兴华物业管理公司
- 物业费用 0.55元/月/㎡
- 建成时间 2000-2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 372户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 91.61㎡
周边信息

北京通州区运河商务区板块2万以下销售面积榜第8名