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克而瑞好房评测 南苑北里(二区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般,能够维持社区的基本运转。生活便利性表现尚可,周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套能够满足日常需求。在二手房市场中,该小区成交活跃度一般,价格走势相对平稳,业主反馈褒贬不一,整体性价比尚可。
小区品质 7.0
居住服务 5.3
生活便利 8.2
市场口碑 5.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29744元/m²
- 户型面积 47.22-90.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京开兴义物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.55元/月/㎡
- 建成时间 1995-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1273户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 57.09㎡
周边信息

北京丰台南苑收益榜第9名