远大园(五区)

北京海淀区万柳板块二房销售面积榜第9名
104492 元/m²
好房点评得分 9.0
8.4 品质
9.4 居住
9.4 生活
8.8 口碑
克而瑞好房评测  远大园(五区)
9.0
小区综合评分
8.4
品质
9.4
居住
9.4
生活
8.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场标杆水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,能提供宽敞舒适的楼间距与高品质的公共活动空间。物业服务专业高效,能全面保障社区的日常运营与维护。生活便利性极为突出,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均极为成熟和完善,能满足居民高品质的多样化居住需求。市场口碑呈现积极正面的态势,业主认可度很高,房产保值增值能力表现强劲,市场流通性非常活跃。整体而言,该小区是一个品质卓越、配套顶级、居住体验优越的高端选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面扎实,处于市场较优水平。小区容积率为2.20,绿化率为0.40,均处于良好水平,能保障舒适的楼间距采光与充足的公共绿化空间。车户比为1:0.85,配置能满足大部分住户的停车需求,管理有序。楼龄为23-24年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象,展现了较好的社区维护水平。
居住服务 9.4
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为北京世纪颐和物业管理有限责任公司,物业费为3.5-5元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能全面履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等职责,对问题的响应和处理及时到位。社区安保系统运作良好,人员与车辆进出管理规范,整体居住秩序井然。
生活便利 9.4
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括BHG Mall北京华联万柳购物中心、嘉禾四季汇商场等购物中心,以及家家悦超市、KALCITY能量城市等商业设施,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有汇佳幼儿园、石与溪幼儿园等幼儿园,从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。医疗配套方面,周边有抒坦运动康复中心、慈铭体检、北京东平口腔门诊部等医疗机构。休闲配套方面,周边有枫林公园、车道沟公园等公园,以及柴可解忧·柴犬主题乐园等休闲场所,能满足日常休闲放松需求。
市场口碑 8.8
该小区市场口碑呈现积极正面的态势。业主评价普遍认可其综合品质、成熟的配套和良好的物业服务。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值增值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度和活跃度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 104492元/m²
  • 户型面积 110.11-261.78m²(2-5居)
  • 物业公司 北京世纪颐和物业管理有限责任公司
  • 物业费用 3.5-5元/月/㎡
  • 建成时间 2001-2002年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 普通住宅/商业/底商
  • 总 户 数 1935户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

2室1厅0卫

建筑面积 110.11㎡
周边信息