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克而瑞好房评测 龙锦苑六区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率控制得当,绿化环境良好,能够提供较为舒适的楼间距和公共活动空间。停车配置基本满足需求,但在特定时段可能存在一定压力。物业服务能够履行日常维护等基本职责,响应效率处于可接受范围。生活配套较为成熟,公共交通网络覆盖尚可,商业、教育、医疗等基本需求能够得到满足,整体便利性良好。市场认可度尚可,二手房保值能力与区域市场基本同步,是注重实用性和性价比的务实选择。
小区品质 7.9
居住服务 5.9
生活便利 9.1
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 34452元/m²
- 户型面积 65.28-274.05m²(1-6居)
- 物业公司 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
- 物业费用 0.65元/月/㎡
- 建成时间 2002-2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业/底商/商业办公类
- 总 户 数 1221户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

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