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克而瑞好房评测 金隅丽港城
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度尚可。物业服务水平能够满足基础需求,响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络完善,周边教育、商业、医疗等基础配套齐全且距离较近。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度和保值能力。总体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的社区,适合注重通勤便利和基础配套的购房者。
小区品质 7.8
居住服务 7.0
生活便利 9.6
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 66049元/m²
- 户型面积 55.52-194.48m²(1-4居)
- 物业公司 北京金海燕物业管理有限公司
- 物业费用 1.78-5.11元/月/㎡
- 建成时间 2004-2005年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 车库/普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 1238户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 55.52㎡
周边信息

北京朝阳区望京板块三房销售面积榜第18名