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新平北路甲17号小区

北京平谷区平谷城区板块2万以下销售面积榜第25名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  新平北路甲17号小区
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务基本到位,能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可,公共交通、商业、教育、医疗等配套基本满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势,二手房价格走势与区域平均水平相近,市场活跃度尚可,显示出一定的市场认可度和流通性。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为自持物业。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与门禁管理规范。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括中型超市、便利店和菜市场,可解决日常采买问题。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。教育配套相对完善,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全,能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施适中,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性态势。其二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名处于中等水平,市场活跃度尚可,流通性处于中等水平,反映出市场对其有一定的认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 107.00m²(3居)
  • 物业公司 自持物业
  • 物业费用 1元/月/㎡
  • 建成时间 2000年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息