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克而瑞好房评测 天通西苑(二区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟,能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。
小区品质 7.8
居住服务 7.0
生活便利 9.5
市场口碑 8.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29281元/m²
- 户型面积 60.70-322.55m²(1-5居)
- 物业公司 北京顺天通物业管理有限公司
- 物业费用 1.25元/月/㎡
- 建成时间 2000-2006年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 6582户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 107.11㎡
周边信息

北京昌平区天通苑板块2万以下销售面积榜第2名