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阳光上东双子座

北京朝阳酒仙桥收益榜第24名
56560 元/m²
好房点评得分 7.5
7.6 品质
9.8 居住
6.0 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  阳光上东双子座
7.5
小区综合评分
7.6
品质
9.8
居住
6.0
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平较高,服务专业高效,响应迅速。生活便利性表现不错,公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.74,绿化率为0.30,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比为1:1.61,配置能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为16-20年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.8
该小区居住服务达到市场优秀标准。小区物业公司为第一太平洋戴维斯物业顾问有限公司,物业费为4.98元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离将台西地铁站516米,周边有霄云桥、肖君庙、四得公园等公交站。商业配套方面,有上东商业、7-ELEVEn等购物场所。医疗配套方面,有和睦家医疗中心、明经堂中医馆、北京泰悦医疗等医疗机构。餐饮配套方面,有爱江山、漫咖啡MAAN COFFEE、Ponte意大利餐厅等餐厅。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 56560元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息