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克而瑞好房评测 龙兴园(南区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套较为完善。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势相对稳健,业主评价中性偏正面,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 6.4
居住服务 6.6
生活便利 9.0
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38429元/m²
- 户型面积 84.32-183.28m²(2-5居)
- 物业公司 北京新龙天宇物业管理有限公司
- 物业费用 0.9元/月/㎡
- 建成时间 1998-2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 492户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 99㎡
周边信息

北京昌平回龙观活跃榜第19名