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克而瑞好房评测 鸿坤花语墅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,绿化环境非常优越,楼栋布局合理,公共空间充足,能很好地满足居民日常活动与休闲需求。物业公司服务水平很高,服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责,响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善,日常需求基本能得到满足。市场口碑方面,小区展现出较强的保值能力,成交活跃度良好,业主评价总体偏向正面,是区域内一个综合表现较为均衡的选择。
小区品质 9.4
居住服务 9.8
生活便利 9.5
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 101752元/m²
- 户型面积 100.89-304.20m²(2-5居)
- 物业公司 北京鸿坤物业管理有限公司
- 物业费用 7.98元/月/㎡
- 建成时间 2013年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 270户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 262.97㎡
周边信息

北京朝阳南磨房收益榜第23名