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克而瑞好房评测 美欣家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,建筑密度适中,为公共活动留出了合理空间,内部园林绿化定期养护,环境整洁。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保和维修职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。从市场表现看,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价整体中性偏正面,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.3
居住服务 7.0
生活便利 9.3
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 53308元/m²
- 户型面积 62.84-146.16m²(1-4居)
- 物业公司 北京市龙城物业管理有限公司
- 物业费用 1.5-1.74元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/工业厂房
- 总 户 数 358户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 62.84㎡
周边信息

北京海淀西三旗活跃榜第8名