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克而瑞好房评测 美丽星苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率适中,绿化环境基本达标,居住密度在合理范围内。物业服务水平能够满足日常基本需求,响应和处理效率尚可。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全,能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,其保值能力和市场流通性处于板块中等水平,业主评价以认可其综合性价比为主。
小区品质 7.6
居住服务 6.5
生活便利 9.4
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 80805元/m²
- 户型面积 65.85-134.17m²(1-3居)
- 物业公司 北京建工鼎力物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.05-2.72元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 100户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀区慈寿寺板块2-3万销售面积榜第13名