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克而瑞好房评测 天通苑中苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率较高,但绿化环境相对良好,提供了基本的公共活动空间。建筑年代跨度较大,整体维护状况尚可,停车配置基本满足需求。物业服务达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,周边教育、医疗、商业及休闲配套较为完善,日常需求便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势,地段与配套优势获得认可,资产保值能力相对稳定,在区域内保持一定的关注度。
小区品质 7.5
居住服务 6.8
生活便利 9.6
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38003元/m²
- 户型面积 74.78-314.00m²(1-9居)
- 物业公司 北京方佳物业管理有限公司
- 物业费用 0.55-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2007-2017年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 7083户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 145.18㎡
周边信息

北京昌平天通苑收益榜第39名