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克而瑞好房评测 华发颐园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与园林绿化提供了基本的活动与休闲环境。物业服务能够履行日常维护职责,响应效率尚可。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业、医疗等基础配套较为齐全,能够满足日常需求。市场口碑方面,二手房价格走势稳健,市场流通性表现良好,整体认可度较高。综合来看,该小区在居住品质、生活服务与便利性方面均无明显短板,是一个居住体验较为均衡的选择。
小区品质 8.4
居住服务 8.0
生活便利 9.4
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 45137元/m²
- 户型面积 50.00-253.49m²(1-5居)
- 物业公司 珠海华发物业管理服务有限公司北京分公司
- 物业费用 2.5-2.51元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 车库/普通住宅/商业/底商/公寓
- 总 户 数 994户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 61.64㎡
周边信息

北京朝阳区北苑板块2-3万销售面积榜第11名