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克而瑞好房评测 南曦大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,建筑布局合理,保证了基本的居住舒适度。绿化环境良好,园林经过定期养护。停车配置基本满足需求,管理较为有序。建筑年代相对较长,但维护状况尚可。由专业物业公司提供服务,履行基本职责到位。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源可及性高。从市场表现看,小区二手房价格走势稳健,成交活跃,业主满意度较高,整体居住体验良好,具备一定的资产保值能力。
小区品质 7.7
居住服务 8.6
生活便利 9.6
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 41290元/m²
- 户型面积 48.00-148.48m²(1-4居)
- 物业公司 北京金海都物业服务有限公司
- 物业费用 2.3-4元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/底商/公寓
- 总 户 数 330户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

北京丰台大红门收益榜第12名