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克而瑞好房评测 金海国际(南区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平,整体品质符合市场主流标准。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,内部环境整洁有序。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀,公共交通网络发达,周边商业、医疗、休闲等配套设施较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房保值能力与区域大盘基本持平,流通性尚可,是性价比较高的务实选择。
小区品质 7.8
居住服务 7.3
生活便利 9.5
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46834元/m²
- 户型面积 56.70-186.90m²(1-4居)
- 物业公司 北京盛世临枫物业管理有限公司
- 物业费用 2元/月/㎡
- 建成时间 2005-2006年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 车库/普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 1390户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 57.7㎡
周边信息

北京朝阳百子湾收益榜第26名