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克而瑞好房评测 逸成东苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,居住密度与空间感受较为平衡。物业服务水平稳定,能够提供基础的维护与管理。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,周边商业、医疗、教育及休闲配套较为成熟,能够满足居民的多元化日常需求。市场口碑方面,其价格走势稳健,市场流通性良好,整体性价比获得一定认可,是区域内较为均衡的居住选择。
小区品质 8.0
居住服务 8.1
生活便利 8.7
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 86007元/m²
- 户型面积 54.68-215.08m²(1-6居)
- 物业公司 北京太月物业管理有限责任公司
- 物业费用 2.15-2.5元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1367户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 77.24㎡
周边信息

北京海淀区学院路板块3-4万销售面积榜第2名