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克而瑞好房评测 中铁花溪渡
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平良好,在安保、保洁和维修响应方面表现符合主流标准。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套较为丰富,能满足日常消费需求,周边教育资源、医疗资源和休闲配套也较为齐全。市场口碑方面,该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡,无明显短板。
小区品质 8.1
居住服务 8.1
生活便利 7.9
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 25580元/m²
- 户型面积 84.14-229.21m²(2-4居)
- 物业公司 北京中铁第一太平物业服务有限公司
- 物业费用 1.2-3.5元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 1439户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 87.19㎡
周边信息

北京顺义区马坡板块二房销售面积榜第2名