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克而瑞好房评测 紫芳园(二区香园)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高,建筑密度相对紧凑。绿化环境表现尚可,内部园林有基本维护。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与区域市场基本同步,流通性尚可,业主评价总体认可其地段与配套的性价比,是区域内一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.9
居住服务 8.6
生活便利 9.4
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 68122元/m²
- 户型面积 91.71-289.39m²(1-5居)
- 物业公司 北京大方物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.6-2.5元/月/㎡
- 建成时间 2002-2008年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 692户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
1室2厅2卫
建筑面积 138.36㎡
周边信息

北京丰台方庄收益榜第20名