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克而瑞好房评测 西山美墅馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的标杆水平。小区容积率极低,楼栋布局极为疏朗,公共空间非常充足。绿化环境卓越,内部景观设计精致且维护得当,居住舒适度极高。物业服务水平专业高效,能全面响应并妥善处理业主需求。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,基础商业配套齐全,教育资源相对丰富。市场口碑呈现正面态势,资产保值能力得到市场广泛认可,成交活跃度在区域内表现良好。
小区品质 9.2
居住服务 9.6
生活便利 8.3
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 90965元/m²
- 户型面积 143.72-663.27m²(2-6居)
- 物业公司 北京盛世物业管理有限公司
- 物业费用 3.82元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 1123户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室2厅2卫
建筑面积 174.43㎡
周边信息

北京海淀四季青活跃榜第27名