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克而瑞好房评测 卢卡新天地
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验表现良好,具备一定的综合优势。小区容积率偏高,建筑密度相对较大,但公共活动空间尚能满足基本需求。绿化水平处于市场常见范围,社区环境营造得较为规整。停车资源配置存在一定压力,居民停车便利性有待提升。物业服务水平表现良好,日常维护和社区秩序管理较为规范。周边生活配套成熟度较高,公共交通网络发达,日常出行十分便利。教育资源较为丰富,商业和医疗配套能够满足居民多样化需求。小区在二手房市场的表现相对平稳,市场关注度和流动性处于中等偏上水平,整体居住价值得到市场认可。
小区品质 7.1
居住服务 9.3
生活便利 9.4
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40426元/m²
- 户型面积 42.00-100.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京鼎春德物业管理有限公司
- 物业费用 3.5-4.9元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 254户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 55㎡
周边信息

北京昌平天通苑收益榜第4名