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克而瑞好房评测 胜古馨园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度相对紧凑,楼栋间距与公共活动空间基本合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好,能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅稳定,与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价以正面为主,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 6.8
居住服务 8.1
生活便利 9.6
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 94861元/m²
- 户型面积 66.80-214.12m²(1-4居)
- 物业公司 北京金瑞普物业管理有限责任公司
- 物业费用 2.48-2.52元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 180户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 66.8㎡
周边信息

北京朝阳安贞活跃榜第7名