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克而瑞好房评测 涧桥泊屋馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高,但绿化环境表现出色,整体居住密度与空间感较为均衡。物业服务水平稳定,能够履行日常管理职责。生活便利性优势明显,公共交通网络覆盖良好,教育资源丰富且优质,商业与医疗配套成熟完善。市场数据显示,其价格走势稳健,流通性良好,市场接受度较高。整体而言,该小区在居住品质、生活服务、配套设施及市场表现上均无明显短板,是一个综合实力较强的成熟社区选择。
小区品质 8.7
居住服务 8.8
生活便利 9.3
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 151739元/m²
- 户型面积 114.90-367.00m²(2-7居)
- 物业公司 北京中实杰肯道夫物业管理有限公司
- 物业费用 2.6元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 车库/普通住宅/底商/商业办公类
- 总 户 数 535户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅2卫
建筑面积 121.49㎡
周边信息

北京海淀区万柳板块二房销售面积榜第3名